Location à Cluses
Sommaire
Location à Cluses en Haute-Savoie
Dans cet article nous parlerons de la location à Cluses sous plusieurs aspects.
Premièrement nous verrons le type de location que la ville de Cluses peut vous offrir. Nous y verrons les annonces de locations immobilières sur du loyer longue durée du type appartement. nous verrons ensuite les locations courtes durée de type chalet pour les vacances.
Par ailleurs, nous verrons quelles villes sont les plus recherchées aux alentours de Cluses et pour quel type de location en immobilier.
Nous vous parlerons enfin de la location et de son évolution sur la ville de Cluses et de ses alentours en Haute-Savoie.
Location longue durée à Cluses
Lorsque l’on recherche de la location longue durée à Cluses, il n’est pas difficile d’en trouver. En effet, par rapport à d’autres communes, on retrouve entre 20 et 30 annonces d’appartements pour une recherche de location à Cluses, sur les sites de location longue durée classiques. On y trouve plusieurs types d’appartements, en partant de 1 pièce(studio), mais surtout des 2 ou 3 pièces avec minimum une chambre +parking ou garage. On constate également que le prix du loyer est un peu moins élevé que dans certaines communes de la vallée de l’Arve. En effet, la ville de Cluses étant moins proche d’Annecy ainsi que de Genève, la demande en location est légèrement moins élevée, ou en tout cas pas pour la même clientèle.
Location courte durée à Cluses
Lorsque l’on recherche sur Google « location Cluses », on s’aperçoit que les deux premiers résultats sont des annonces pour des plateformes de locations courte durée. Cela nous indique deux choses. Premièrement, il y à un marché et on peut donc déduire que la ville de Cluses est une ville touristique. Deuxièmement, on peut comprendre que la zone est intéressante pour tous les professionnels de la location courte durée type chalet, appartement, gîtes… Si certains professionnels paient pour apparaître dans les résultats, c’est qu’il y a de la demande, et que le prix à la nuit peut s’avérer élevé selon les périodes.
Location à Cluses et ses alentours
Quelles sont les villes aux alentours de Cluses les plus prisées et les plus recherchées.
Parmi les villes les plus populaires, nous retrouvons : Les Carroz, Araches, Scionzier, thyez et Taninges, situées à environ 20 minutes de Cluses en voiture.
Pourquoi ces villes? Pour ce qui est de Araches et les Carroz, ce sont des localisations particulièrement touristiques car elles offrent des paysages hivernaux proches des stations de ski, où les activités sportives comme le ski y sont très présentes. Proches du centre et de toutes ces activités en voiture, elles sont devenues prisées des touristes hivernaux. On y trouve également des offres tel que « nuit dans un chalet avec vue sur montagne ».
Pour Scionzier, Thyez et Taninges, ce sont des villes touristiques car elles offrent une vaste vue dégagée sur toute la vallée et ses montagnes. Elles possèdent également quelques recoins atypiques et anciens, tout en étant proches du centre et de plusieurs commodités en voiture depuis ces logements.
Ces villes bénéficient d’un intérêt touristique, et d’une certaine tranquillité, tout en étant à proximité en voiture de Cluses et donc de ses commodités. Le train par exemple qui conduit directement à la frontière de Genève ou bien à Annecy.
La location à Cluses et son évolution
Cluses étant à la base une « ville dortoir », avec ses nombreuses sociétés de décolletage, elle bénéficie aujourd’hui de nombreux avantages. Malgré une forte évolution des ventes d’appartements et de maisons, la location prend aujourd’hui beaucoup de place à Cluses. Notre agence immobilière à Cluses propose de plus en plus de biens destinés à l’investissement immobilier.
En effet, l’agence immobilière classique s’est petit à petit tournée vers la location longue durée mais aussi courte durée, transformant ainsi la ville en ville touristique peu à peu. C’est ainsi que l’on voit émerger plusieurs logements dédiés à la location comme du PINEL, de l’annonce type « chambres à louer à la saison », « maison avec grande surface » ou en résidence. Ces logements représentent un fort intérêt dû à leur rendement locatif.
Au sujet du Pinel, on trouve en effet de plus en plus d’offres de logements neuf, fraîchement construits, ou en construction. Les résidences neuves se font donc de plus en plus nombreuses, proposant plusieurs types d’appartements, du studio simple au 2/4 pièces. Des logements avec plusieurs chambres de plus en plus accessibles donc, qui attirent les jeunes couples et futures familles.
Exemples de locations à Cluses :
Saisonnier : Chalet, 5 chambres, 10 personnes
Le chalet est situé à environ 1km du centre, 500 m des télécabines.
Il dispose de grands volumes et est idéal pour des vacances en famille.
D’une surface de 190 m² environ, le chalet offre 7 pièces.
Création de logements pour investissement locatif: Pinel
Lancement prochainement. Découvrez en avant-première votre futur lieu de vie à CLUSES. Nichée en plein centre-ville, à proximité de tous les commerces et commodités, cette future résidence sera composée d’appartements du 2 au 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse.
Location classique : Appartement à louer 4 pièces, 3 chambres, surface 92 m²
Description du professionnel: Dans une résidence de bon standing, bel appartement de 3 chambres, pièce de vie et cuisine ouvrant sur vaste terrasse, garage, 1 place de voiture privative. (Eau froide collective, chauffage électrique individuel) – Loyer: 960 euros CC – F.A. : 830 euros (dont 276 euros d’état des lieux).
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