Location saisonnière à Cluses

La location saisonnière à Cluses

Dans cet article, nous vous expliquerons dans un premier temps ce qu’est la location saisonnière, puis dans un second dans son impacte et son évolution sur la ville de Cluses et ses environs.

Lorsque l’on parle de location, on parle souvent de bail et de location longue durée dans un logement du type maison ou appartement. En revanche, de part certains de ses aspects techniques, la location saisonnière est moins démocratisée.

Tout d’abord, qu’est ce que la location saisonnière?

Il faut savoir que ce type de location se caractérise par sa durée. C’est une location dans laquelle il s’agit de louer sa résidence principale ou secondaire sur une durée donnée: La loi autorise la location saisonnière sur sa résidence principale pendant une durée de 90 jours non renouvelable par an. Attention néanmoins, certains syndics peuvent refuser la location saisonnière au sein d’un immeuble.

Vous pouvez donc accueillir un particulier au sein de votre résidence principale à lors d’une absence de plusieurs jours ou durant vos vacances. Ce type de location à caractère touristique est de courte durée :Elle dure en général quelques jours ou une semaine. 

Mais alors, comment font certains pour faire de la location saisonnière tout au long de l’année sur leur maison, ou bien dans des gîtes ou un chalet?

Cela peut-être très simple selon votre région, la capacité de logement que vous avez mais aussi les prix que vous pratiquez.

En règle générale, pour donner à votre chalet, gîtes , une maison (ou autre résidence) la capacité d’accueillir un particulier en vacances toute l’année, il vous suffit d’en changer l’usage. Lorsque vous achetez une résidence pour en faire une location saisonnière, il faudra en avertir le notaire et faire une demande à la mairie. L’usage d’habitation devra être modifié en usage commercial. Par ailleurs, il faut savoir que la tâche n’est pas toujours simple. Certaines communes ou grandes villes dites « en tension » possèdent certaines règles, et il peut ne pas être aussi simple de changer l’usage d’un bien. Aussi veillez bien à en vérifier la possibilité avant d’acheter(en même temps que vous calculerez votre rentabilité financière), ou de le mettre dans les conditions suspensives.

Des qualités différentes mises en avant

Dans ce type de location, on retrouve souvent beaucoup d’installations ou avantages « haut-de-gamme » que l’on ne retrouve pas sur la location longue durée. Les annonces mettent alors en avant : la beauté d’une chambre, la vue des chambres, l’avis du particulier, la proximité en kms avec le centre ville dans certains cas, les pistes de ski d’en d’autres, un cadre exceptionnel, un balcon, place de parking, la taille du jardin, un bain à bulles, une multitude de couchages, ou même des facilité de location à proximité (vélo, ski…).

Ici, le but est de séduire le particulier, et qu’il s’imagine venir en vacances dans votre résidence.

Pour des vacances, mais pas que…

On retrouve aussi des locations dites « pratiques ». Dans ce type de locations, nul besoin de mettre en avant le jardin, la vue, les bains à bulles, le nombre de pièces etc : Un simple studio peut très bien suffire.

La location saisonnière à Cluses

Étant situés en Haute-Savoie, nous avons la chance de faire partie des régions les plus sollicitées par la location saisonnière.Proche de la montagne et des pistes de ski, un gîte ou des appartements en Haute-Savoie du coté d’Araches-La-Frasse ou les Carroz deviennent de plus en plus prisés.

Prenons également en compte qu’a moins de 40kms se situe Chamonix et le Mont Blanc, ou se situent également des pistes de ski, des gîtes ainsi qu’un centre thermale. On voit d’ailleurs beaucoup d’offres de chambres à louer à la nuit avec des appellations « entre Genève et Chamonix », pour être sûr de toucher un maximum de particuliers en recherche de vacances à la montagne.

Exemple de location saisonnière type à Cluses

Chalet de Creytoral, havre exceptionnel de calme et de nature

Le chalet de Creytoral se situe à l’orée des bois, dernière maison d’un quartier confidentiel. Il est donc le lieu de résidence idéal des amoureux de nature et de tranquillité, pour des vacances parfaites.

Sa belle terrasse s’offre une vue sur la montagne et son jardin un lieu de jeu et de détente.

Quant à l’intérieur, vous retrouverez le charme d’une maison de famille et tout le confort actuel souhaité !

Les propriétaires habitent la partie « grange » de la propriété.

5 Chambres, possibilité de couchages pour 7 pers. ,3 Salles de bains, salle de spa privée, bain à bulles, vue montagne et jardin, parking privé.

(photo)

Infos : L’évolution de la location saisonnière à Cluses

La création de la station Les Carroz date de 1936, et c’est en 1939 que l’on inaugure le premier téléski, le plus long d’Europe à cette époque.

Cluses étant connu à la base pour ses sociétés spécialisées en décolletage, les stations de Chamonix ainsi que des Carroz et des portes soleil commencent petit à petit à familiariser le particulier à ce sport de montagne. Le tourisme est ainsi lancé et la région devient populaire dans ce domaine. Allant avec l’évolution du tertiaire, de plus en plus de gens décident de partir en vacances d’hiver dans la région, proche de la ville de Cluses, qui prend alors une autre image. Notre agence immobilière à Cluses sera ravie de vous présenter ses biens propices à la location saisonnière.